1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
ハウス大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
1993年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,158万円
34.2万円/㎡
918
1,744
2,571
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,571万円
27.6万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ハウス大宮日進
1,880万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 63.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,880万円 | 29.8万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 1,050万円 | 20.1万円 | 1階 | 52.32㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/09 | 2,190万円 | 36.5万円 | 4階 | 59.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 59.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 28.5万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/26 | 2,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/19 | 1,798万円 | 32.3万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,840万円 | 26.8万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,850万円 | 33.2万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,870万円 | 33.6万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,560万円 | 29.8万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 30.3万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,900万円 | 34.1万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/30 | 2,499万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 2,699万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 39.2万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,899万円 | 40.6万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して17.5%割安です。